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若需对房产的市场价格作出较为准确的评估，需要通过委托专业评估机构进行评估，一般的流程为： 1、选定具有资质的房产评估机构，并办理相关的委托手续； 2、应评估机构的要求，提供产权证明复印件等相关资料； 3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料； 4、根据搜集的资料及信息，作出专业判断，并出具房产市场价格的评估报告。其中，房屋所处的区域、使用年限、小区管理、配套设施、房屋的朝向以及结构、房屋内部装修等都会影响房屋的评估价格。
包括的股权和非上市公司股权，两者评估的难易程度和方法均有不同。第一、上市交易股票的价值评估在股市发育完全、股票交易比较正常的情况下，股票的市场价格基本上可以作为评估股票的基本依据。但在股市发育不完全，股市交易不正常的情况下，作为长期投资中股票投资的价值就不能完全取决于不正常的股票市场价格，而应当以股票的“内在价值”或“理论价值”为基本依据，以发行股票企业的经济实力、获利能力等来判断股票的价值第二、非上市交易股票的价值评估分两种1、优先股的评估。可以事先根据已经确定的股息率计算出优先股的年收益额，然后进行折现或资本化处理，即可得出评估值。2、普通股的评估。根据普通股收益的几种趋势情况，可分为三种：固定红利模型、红利增长模型和分段式模型。
应对抵债的标的物的价格进行评估法律依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 47．人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。 48．被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并控制变卖的价款。
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