民法典规定结婚后父母一方出资买房离婚的时候如何分割？

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• 问民法典规定婚前父母出资买房离婚后如何办
  

  1、父母在子女婚前出资，房屋登记在其子女名下。这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有，离婚时也属于一方个人财产，不予分割。 2、父母在子女婚前出资，房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，分割时一人一半。

• 问民法典规定父母出资购买的房产离婚如何分
  

  父母出资购买的房产离婚分配： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，属于婚前财产，离婚时归一方，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，共同分割，但父母明确表示赠与一方的除外。

• 问夫妻一方父母出资买的婚房离婚时如何分割
  

  1、夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。 2、婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还还贷，如果登记在一方名下，那么这种情形可以先由双方协议处理，协议处理不成，该房产归产权登记一方，但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分，对一方做出公平合理的补偿。如果登记在双方名下，那么可视为出资方对配偶一方的赠与，并已通过物权登记行为实际履行。该不动产属于夫妻共同财产，该按揭款属于夫妻共同债务，离婚时由夫妻双方均等分割。

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