离婚了不到一年前妻死了现有房子归谁-法师兄

1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二）第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。你们男女双方家长在婚前为子女购房出资的，应视为子女对购买房屋的出资。由于你们共同出资，且在银行共同贷款、共同还贷，该房屋应认定为。2、《婚姻法》第36条规定，后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第20条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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1共同财产，共同处分.理论上的一半，无法实践。 2不自然的归属妻子一人所有。财产分出配偶的一半后，由配偶、子女、父母共同继承，一般均等继承。...

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丈夫死亡后婚前购买的房屋归什么人，要依据具体的情况而定，主要看房屋是否属于夫妻共同财产、丈夫有没有留下遗嘱处理房屋等。...

离婚后，婚前房产归谁一直是大家非常关心的问题。一般来说，婚前归属主要有以下几种情况：一是婚前取得财产，以自己的名义登记，婚前还清贷款或全额买房，财产属于个人财产；第二，结婚前已经还清了所有贷款，结婚后才拿到房间的书，以自己的名义登记的是个人财产；　第三，婚前支付房地产首付，婚后双方共同偿还的，共同偿还部分及相应的增值为夫妻共同财产；第四，房地产登记在双方名下，无论是单方还是双方出资，都是夫妻共同财产；　结婚前同居期间，双方出资购房，以结婚为目的，以一方名义登记，属于夫妻共同财产。此外，涉及单方父母或双方父母出资的情况更为复杂，需要结合具体情况综合分析。

前的房子根据出资情况、登记情况、是否按揭等不要因素可以区分成十几种不同的情形，因此结婚前的房屋归属问题也需要结合不同情况予以确定。夫妻双方在结婚前为了双方结婚之用而购买房屋，一方出资，房产登记在另一方名下的，应当认定为属于夫妻共同财产。在离婚时，应当按照夫妻共有、平均分配的原则予以处理。夫妻双方在结婚前共同出资，房产登记在一方名下，时，会将房产认定为归登记产权人所有。对于另一方已经出资的部分，则按照公平、等价有偿、诚实信用的原则由房产登记人退还给另一方。婚前双方出资、房屋产权登记在双方名下，则房屋属于共同财产，至于是按份共有还是共同共有，则需要结合情况予以考虑。如果房产登记是按份登记的，则按照登记的份额予以确认。如果房产登记未确定份额，则按照共同共有的关系处理，一般是平均分配。至于房屋的归属，则根据哪一方贡献大、哪一方更实际需要由法院确定，判得财产的一方应给予另一方相应份额的补偿。

（1）房子是你再婚前买的还是再婚后买的？如果是再婚前买的，房子属于你的个人财产，你可以全权处分；（2）如果你留下遗嘱的话，房子的归属按照遗嘱来处理；如果没有留下遗嘱的话，按照法定继承处理，你现任妻子、孩子、你的父母等法定继承人都是有继承权的。前妻抚养的孩子虽然没有同你一起生活，但也是你的亲生子女，具有法定的继承权。