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婚后夫妻共同购买贷款的房产属于夫妻共同财产,即使房产证只登记了一方的名字,该房产也会被认定为夫妻共同财产。 如果夫妻最终离婚了,房产归一方所有的,获得房产的一方应当对另一方进行折价补偿。
婚后房产情况种类繁多,并不一定属于夫妻共同财产。那么具体分析如下:婚后夫妻无论是全款还是购买的房屋,在这种情况下一般是属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前全部出资购买的房屋,属于夫妻一方的。如果后在房产证上增加了配偶的名字,那么房产就变成了。夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋,婚后用夫妻共同财产来进行还贷的。那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷,这部分是属于夫妻共同财产。婚后一方父母出全款,购买的房产登记在自己子女名下的,是视为对自己子女一方个人的单独赠予,不属于夫妻共同财产。所以关于房产的情形是比较特殊。
婚后房产情况种类繁多,并不一定属于夫妻共同财产。那么具体分析如下:婚后夫妻无论是全款还是购买的房屋,在这种情况下一般是属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前全部出资购买的房屋,属于夫妻一方的。如果后在房产证上增加了配偶的名字,那么房产就变成了。夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋,婚后用夫妻共同财产来进行还贷的。那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷,这部分是属于夫妻共同财产。婚后一方父母出全款,购买的房产登记在自己子女名下的,是视为对自己子女一方个人的单独赠予,不属于夫妻共同财产。所以关于房产的情形是比较特殊。
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