夫妻离婚如何分房屋给孩子

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• 问夫妻离婚房子如何过户给孩子
  

  夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

• 问夫妻离婚孩子如何判给孩子
  

  夫妻离婚孩子的判定如下： （1）夫妻双方通过诉讼方式离婚的，法院对于两周岁以下的子女会以母亲直接抚养为原则进行判决，但是如果母亲一方有久治不愈的传染性疾病的，或者有抚养条件不尽抚养义务的，父亲一方要求抚养的法院应当支持； （2）如果已满两周岁的子女，可以根据双方是否存在生育能力丧失、子女长时间随自己生活不宜改变生活环境或一方无其他子女另一方有其他子女等具体情况确定抚养权归属； （3）如果已满八周岁的子女，可以尊重其真实意愿。

• 问夫妻离婚的房子如何过户给孩子
  

  夫妻离婚房子过户给小孩的手续：夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘；之后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

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