应该如何计算投资回报率

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• 问我国如何计算投资回报率？
  

  1.投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率(ROI)的优点是计算简单。投资回报率(ROI)往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。 2.投资计算 如何计算投资回报率：有行内人告诉这样一个计算投资回报率的计算公式： 计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价 计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价

• 问该怎么计算投资回报率
  

  如何计算投资回报率：有行内人告诉这样一个计算投资回报率的计算公式：计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价。计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价。例如，有一临街，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%，要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%。

• 问如何算投资回报率
  

  投资自然需要回报，投资回报是指通过投资应该回报的价值。一般来说，是指企业从投资活动中获得的经济回报。投资回报的计算公式为：投资回报＝（年利润或年平均利润／总投资）×100％。简单来说就是利润／总投资。从这个计算公式可以看出，企业要想增加利润，只需要减少投资，也就是降低成本。如果你想提高投资回报率，你可以提高资产利用效率。比如我开了一家店，花了1万元买货，然后这批货以1、5万元的价格卖出去，那么我的投资回报率＝（1、5万－10000）／10000＝50％。一般来说，由于投资基本上需要贷款，投资总额大于同期银行贷款利率，否则可能会亏损。

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