房产过户需要通过律师吗-法师兄

羁押期间房产过户可以委托律师也可以委托亲属、朋友办理。通常情况下，房管局会要求对委托书进行公证，所以为了避免麻烦，建议最好通过公证处办理委托书公证，由公证员陪同受托人进入羁押场所，由委托人当着公证员的面书写委托书，并有公证处出具公证书。《民法通则》第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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具体细节到住房和城乡建设局咨询办理。房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份...

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房屋继承的转移登记办事流程：受理申请→初审→复审→审批→发证提交要件： 1、苏州市房产申请登记表 2、房屋登记询问表 3、房屋所有权证 ...

我们办过很多类似的案子，对方都不合作，最后起诉他们，再不合作就通过法院强制执行过户了，需要律师，可联系我。

遗嘱是否合法不以是否办理过公证、见证为标准只要能够证明是被继承人的真实意思表示，不办公证也是有效的，只是公证遗嘱在法律效力上高于其他形式的遗嘱而已律师见证的遗嘱从效力上应该是低于公证遗嘱的，高于其他形式遗嘱，但是律师见证有比公证灵活的地方，往往有的做不了公证遗嘱，但是律师见证可以操作，具体可以咨询律师

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%； 2.营业税、成交价的 5.5％(满5年免交)3.个人所得税、成交价的1％4.交易手续费、6元M2；5.转移登记费、80元件二手房过户费用计算方法一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)