法定违约金是怎么计算的

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• 问违约金怎么计算的？违约金怎么算
  

  违约金诉讼时效的起止时间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效一般为三年；权利受到损害超过20年的，法院一般不保护。

• 问什么是违约金？违约金是怎么计算的
  

  违约金的计算标准：（1）合同对违约金有具体约定的，按约定处理，对违约金没有约定或者约定不明确的。（2）违约金的计算依据是合同总价。（3）约定的违约金金额一般限于不超过合同未履行部分的总价。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。

• 问购房违约金怎么计算？购房违约金如何计算？购房违约金是怎么计算的
  

  首先，关于什么是购房违约金的问题。购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。 其次，关于购房违约金如何计算的问题。对于售房者来说，如果未能按合同规定的时间将房屋交给购房者，就应该向购房者支付违约金。 因为售房者的违约行为给购房者造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于售房者在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了购房者的资金，还应向购房者再支付所占用资金的利息。 如果开发商违约，一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，比如说延期交付万分之一赔付的，那么100万元的总房款，违约金就是每天100元，然后再乘以违约的时间。 而维权的时候，则要等到侵害时间结束，也就是开发商通知购房者收房的时候为止。另外，如果购房者觉得违约金过低，购房者可以要求退房，并要求返还订金或支付房款利息。

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