农村土地承包证户主变更怎么办

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• 问农村土地承包个人向户主张变更
  

  你咨询的农村土地承包个人向户主张怎么确认的，在实行家庭承包的情形下属于农户家庭享有；如属以拍卖、公开协商等其他形式取得的承包经营权则属签订承包合同的一方享有。

• 问农村土地承包户主变更登记如何办理
  

  变更登记按照下列程序办理： (1)承包方填写变更登记申请书。 (2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。 (3)村委会在申请书上签字盖章。 (4)(发包方)证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。 (5)承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。 (6)由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书上注明“变更”的字样。 农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。 承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。 农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。 家庭承包经营： (1)发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。 (2)发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。 (3)承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。 (4)承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。 承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。然后依法办理变更登记。

• 问农村户口迁到市区土地承包变更
  

  《土地承包法》规定，承包期内，承包方全家迁入市区转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。但情况也有例外！区别就在于是将户口迁到市区还是小城镇。《土地承包法》规定，承包期内，如果农户全家迁入小城镇落户的，村经济组织应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

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