婚前全款买房婚后还贷算夫妻共同财产吗?

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• 问婚前买房婚后共同还款还贷算夫妻共同财产吗
  

  夫妻一方婚前用个人财产支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，房产登记于首付款支付方名下的； 对于此类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都有失公平，该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的房屋首付款与属于婚后共同财产部分的已还房屋贷款组成的混合体。 离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前买房婚后还贷款算是夫妻共同财产吗?
  

  婚前买房子婚后还贷款的房子，如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。

• 问婚前贷款买房婚后还清算夫妻共同财产吗
  

  夫妻一方婚前用个人财产支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，房产登记于首付款支付方名下的； 对于此类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都有失公平，该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的房屋首付款与属于婚后共同财产部分的已还房屋贷款组成的混合体。 离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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