房屋营业税智能技术-法师兄

回答。一、最新房产税税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据 1、房产的计税余值。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。 2、租金收入。按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。三、房产税如何计算房产税如何计算呢?根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

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1、技术、智力、管理不能作为出资的方式，你可以与B按真实意思签订合作协议，但确认你的股东资格可以这样操作：在公司章程、股东名册、工商登记中确...

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财税字[1999]273号文件规定：对单位和个人（包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人）从事技术转让、技术开发业...

营业税已经改成增值税，技术转让收入不可免征增值税。根据相关法律规定，免征增值税的项目有避孕药品和用具、直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备等，没有技术转让的收入项目。

国家需要重点支持的高新技术企业，按15％的税率征收企业所得税。国家需要重点支持的高新技术企业是指具有核心自主知识产权并符合下列条件的企业：（一）产品（服务）属于国家支持的高新技术领域规定的范围；（二）研发费用占销售收入的比例不低于规定比例；（三）高新技术产品（服务）收入占企业总收入的比例不低于规定比例；（四）科技人员占企业员工总数的比例不低于规定比例；（五）高新技术企业认定管理办法规定的其他条件。

符合条件的技术转让所得可免征或减征企业所得税。在一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。