购房合同丢失有什么影响吗?-法师兄

有影响的，影响以后过户。购房合同丢失了，要采取如下措施补救，一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。购房发票丢失：购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。不过有二手中介直言，如果购房发票丢失，花时间开证明可能“得不偿失”，因为虽然提供了购房发票，营业税可以少算，但个税却有可能多缴。地产中介认识表示，对于提供发票的交易个案，个税需按差额的20%征税，但若无发票，则是交易全额的1%征税，即使卖家的装修费、贷款利息能够税前扣除，但手续繁琐，比如要提供住房贷款利息的银行证明等。如果装修费、贷款利息本身不多，那么纳税款就会很大。

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合同丢失会对当事人产生一定的影响。为了避免合同纠纷，合同应及时补办。依照《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律保护。依法成...

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如果购房协议丢失，一般不会造成任何损失，但不方便。购房协议是购房合同的体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的商品房买卖协议。正...

劳动合同丢失不影响劳动合同的有效性。《劳动合同法》规定，劳动合同各持有一份，另一方可以根据《劳动合同法》要求双方签订的劳动合同复印一份，重新签字或盖章。《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各持有。

购房票据丢失会产生的影响： 1、丢失首付款证明购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明，因此办房产证或提取公积金受影响较小。 2、丢失全款证明可向开具票据方申请提供书面证明，或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息，但不得要求开票方重复开具票据。 3、丢失购房发票带着购房合同、身份证明等到开发商复印一份（三联）证明，之后到当地税务部门申请补发（或委托开发商补办)。 4、丢失契税票据在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。

保险合同书丢失没有什么影响。保险合同书需要使用的时候就是合同终止或者重大疾病理赔之时。想补发合同办理很简单。投保人带上身份证到保险公司柜面办理即可。办理需要10元工本费。办理后有的公司可以很快打印。保险公司打印时间可办理时间咨询。一般需要三至十日个工作日再来取合同书。