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据了解,该市规定住房公积金贷款期限长为20年,且贷款期满时借款人、担保人不得超过国家规定的法定退休年龄;担保机构担保的贷款期限长15年。职工...
1、温州首套房公积金贷款不超过三十年,公积金贷款是指缴存,住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工,均可按公积金贷款的相关...
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贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%,贷款期限在5年以上的年利率为3.25%,第二次公积金贷款利率上浮10%。遇到利率调整,贷款发放前利率调整的,适用新的利率,贷款发放后利率调整,期限1年以上的,自每次利率调整之日的次年1月1日起,按该次调整后的公积金贷款利率标准执行。
一般是7-10个工作日。 住房公积金贷款流程: 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请; 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心; 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行; 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款; 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管
有关温州二套房公积金贷款政策2022有如下政策: 一、调整个人住房公积金贷款业务政策规定 (一)调高计算贷款额度的倍数 以缴存余额倍数计算职工住房公积金贷款额度时,缴存余额倍数结合各县(市、区)实际情况,统一调高为12倍:市区、乐清、从原11倍调整为12倍,永嘉、洞头、文成、平阳、泰顺、苍南从原10倍调整为12倍。 (二)调并贷款首付款比例的规定 缴存职工购买家庭自住住房的个人住房公积金贷款首付款比例不再按住房的建筑面积标准区分执行,调整合并规定如下: 1、购买家庭首套自住住房申请个人住房公积金贷款的,贷款首付款比例不得低于20%。 2、对拥有1套自住住房,为改善居住条件购买第二套自住住房申请个人住房公积金贷款的,贷款首付款比例不得低于30%。 3、购买家庭首套自住住房或第二套自住住房,房龄超过30年以上或木结构、砖木结构房屋的仍按原规定,即贷款首付款不得低于50%的规定执行。 (三)调整贷款职工家庭住房套数认定办法 1、缴存职工家庭已拥有1套自住住房,为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买第二套自住住房的,对已拥有的首套自住住房取消审查须低于全市或当地(县、市)上年度人均住房建筑面积的限制规定。 2、职工家庭拥有住房套数的认定,取消审查借款人及配偶的《个人信用报告》中记载的温州市行政区域内在贷住房消费贷款记录的规定。 3、异地贷款业务中异地(本市行政区域外)缴温州贷业务,申请人家庭拥有住房套数仅审查申请人及家庭成员在本市行政区域内贷款地家庭住房套数情况,不再审查缴存地住房套数情况。
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