公寓算不算学区房？-法师兄

公寓不是正式的说法，土地性质往往是商业金融用地，有的是酒店用地，不能算学区房。学区房一般指住宅用地。因此，公寓不是学区房。公寓楼：一种包含三个或三个以上住宅单元的多户建筑结构。该建筑有公共入口等基础设施和服务，底层以上有公共出口设施。学区房：从某种意义上说，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶级固化。学区房的出现反映了当前教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不平衡，导致一些所谓的优质中小学，也反映了教育的不公平。也就是说，并非所有义务教育阶段的儿童都能享有优质教育的权利。

《关于做好2017年城市义务教育招生入学工作的通知》在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

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我国宪法规定，公民的住宅不受侵犯；禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。我国刑法和治安管理处罚条例对非法侵犯公民住宅的犯罪和违法行为的处罚做了...

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下面是公寓房房产税：个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%...

从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10～30后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税 6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

不一定违约需要看合同约定的交房日期。交房时间是按照购房合同执行即可，但是交房必须满足水暖电等基础配套的完善，包括绿化景观等，必须保证你能够正常入住。《中国人民共和国合同法》规定的履行合同的原则：全面履行原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，即按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完成合同义务。

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。拓展资料：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。