土地增值税的征税范围概述

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• 问土地增值税税率是多少，地税的增值税税率
  

  增值不超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值超过扣除项目金额50％，不超过扣除项目金额100％的部分，税率40％；增值超过扣除项目金额100％，不超过扣除项目金额200％的部分，税率50％；增值超过扣除项目金额200％的部分，税率60％。

• 问工资增值税免税范围
  

  纳税人在2018年10月1日（包括）后实际获得的工资、工资收入、扣除费用统一按5000元／月执行，按本通知附带的个人所得税税率表计算应纳税额。纳税人在2018年9月30日（包括）前实际获得的工资、工资收入、扣除费用按税法修改前的规定执行。

• 问增值税小规模纳税人的征收范围
  

  考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。自2014年7月1日起，小规模纳税人增值税征收率一律调整为3%。 小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。只能够开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。 不管行业地区，小规模纳税人增值税全部统一按百分之三征收率计税。其专用发票，抵扣率统一与征收率相同。所以，小规模纳税人增值税专用发票(一般是税局代开)税率为3%，也就是说，开票方按3%交税，抵扣方按3%抵扣。

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