户口不在本村但户口不在本村，如果子女可以得到宅基地的使用权么？-法师兄

您指的是宅基地么？如果是宅基地，如果宅基地上还有房屋，那子女可以得到宅基地的使用权。首先，户口不在本村，是影响申领新宅基地，但不影响继承房产而取得宅基地使用权。法律虽然规定宅基地使用权不能继承，但是因为继承了宅基地上房屋，房屋所占用的土地使用权依法应由继承房屋的子女继续享有。如果您指的是土地承包使用权，如果使用权已经到期的话，你们再想承包很难了，因为如果村委会将本村集体土地承包给村集体以外的人，是要经过村民大会决议的。如果还没到期，那么可以继续享有直至土地承包协议到期。

答

不可以：宅基地不可以买、卖，只能在本集体的符合条件（一户一宅）的经济组织成员之间流转，当事人的户口不在村村的，不属于本村的经济组织成员，不能...

答

没有。非本村户口的非农民和农民，不能申请住宅建设和住宅所有权。宅基地被农村农户或个人用作宅基地占用，利用本集体所有土地。包括盖房子、盖房子、...

不可以：非农业户口不能申请农村的宅基地，只有本集体的符合条件（一户一宅）的经济组织成员（农村村民）才能申请宅基地使用权。《宁波市农村宅基地管理办法》：第十二条农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：（一）已有宅基地并达到规定面积标准90％的；（二）出租、出卖或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用的；（三）以所有家庭成员作为一户申请并被批准后，不具备分户条件的；（四）其他不符合申请建房条件的。第十三条县（市）、区人民政府可以对合理配置农村宅基地提出指导意见。村经济合作社或村民委员会可以运用经济手段引导村民合理使用宅基地。

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。本村村民买本村的宅基地可以吗，那当然是可以的，但是外村不可以。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

一般来说，是不可以的： 1、因为宅基地上的房产虽然是可以继承的，但是当事人（母亲）的户口不在本村的，不属于本村的集体经济组织成员； 2、一般来说，不能受让和使用该村的宅基地的，所以只能继承宅基地上的房产，但是不能翻建新房。 3、由于宅基地政策为地方性政策，当事人具体可以咨询宅基地所在地的村主任，村书记等，以对方的答复为准； 4、如果对相关人员的答复有异议的，可以要求对方出示办理依据，必要时，可以聘请专业人士维权。《集体经济组织成员确定办法》的规定：第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；普通成员家庭经过合法程序收养的子女；因国家政策性迁入或经法定程序加入的。第九条普通成员资格因下列情形而丧失：死亡或符合民法规定宣告死亡条件的；取得其他农村集体经济组织成员资格的；全家迁出集体经济组织所在地的；未在集体经济组织所在地生产、生活，未与农村集体经济组织形成权利义务关系，不以该集体经济组织所有的土地为基本生活保障的；因城市扩展，农村集体经济组织经过明晰产权转变为城市社区的；因政府行为、国防建设导致的农村集体经济组织解散的。