由谁负责征收房产税

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• 问买卖房屋, 税费由谁负责？
  

  房屋买卖税由买卖双方共同承担。买受人应缴纳房款1、5％的契税，0．05％的印花税，3元／平的交易费，1、36元／平的测绘费，200元的权属登记费；卖受人应缴纳3元／平的交易费，0．05％的印花税，5、5％的差价（不满5年的房产证），20％的房产交易利润或1％的个人所得税等。

• 问不含税由谁负责
  

  应该由买方承担。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十六条规定：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。故被告要求原告开具增值税发票符合法律规定。 《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条：在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 第五条规定，纳税人销售货物或者应税劳务《增值税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税”。同时该条例第五条还规定，纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和该条例第二条规定的税率计算并向购货方收取的增值税额，为销项税额。在通常的交易中，虽然销售方为增值税的纳税主体，但实际上其所销售的货物中已经包含了相应的增值税，所以购货方在购买货物的同时已经向其支付了增值税。

• 问耕地占用税由什么负责征收
  

  耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。依据：《耕地占用税暂行条例》（国务院令【2007】511号）第十二条耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时，应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。第十六条本条例自2008年1月1日起施行。1987年4月1日国务院发布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。

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