买期房烂尾了怎么办?

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• 问买的期房烂尾怎么办
  

  现在这种情况很多，大多是因为开发商资金链的问题，甚至很多发展到烂尾。 1、仔细看下购房合同，是否有违约条款。 2、如果没有，和开发商沟通，最好能够补签补充合同。 3、决定是要求退房或者要求赔偿。 4、如果无法协商处理，可以起诉。 建议你抓紧时间，如果开发商的楼盘没有任何能够交付的可能，情况只会越拖越糟，而且开发商的履约能力也会越来越差。

• 问期房烂尾怎么办
  

  开发商破产后，购房者仍可按程序向房管部门申请房产证：1。　购房者应到工商行政管理部门查询商品房开发企业是否按照法定程序注销；2、 如果已经合法注销，购房者可以凭工商部门出具的开发商合法注销证明和商品房买卖合同原件向房管部门申请房产证。经核实后，房管部门应予以办理。

• 问期房后面烂尾了，怎么办
  

  期房未完成，由于开发商自身原因，约定的交付期限届满后，可以要求开发商承担违约责任。催告后三个月内未交房的，可以解除房屋买卖合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款，经催告后三个月合理期限内未履行的，应当支持解除权人请求解除合同，但当事人另有约定的除外。

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