给小三买的房可以要回吗，有转账记录?

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• 问只有转账记录可以要回借款吗
  

  最高人民法院颁布的最新《民间借贷司法解释》第十七条规定：原告只根据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账是为了偿还双方之前的贷款或者其他债务，被告应当向其主张提供证据证明。对本条规定的理解，原告仅凭转账凭证以民间借贷起诉的，不需要原告提供证据证明转账是借款，而是被告提供证据证明转账是偿还双方之前的贷款或因其他原因转账，否则法院将支持原告的诉讼请求。但要注意的是，这个方面也存在着一定的风险，比如是多笔转账，中间还有其它性质的款项，被告方就可能提出证据证明是其他款项而非借款，这也加大了法院查清案情的难度。所以建议除了转账凭证外，尽量保留借款凭证、聊天记录、短信、通话录音等辅助证据。

• 问只有转账记录可以要回借款吗？
  

  普通亲属、朋友之间发生借款事实，很多时候拉不下脸面要求对方出具借条，发生争议时，可能只有银行转账的单据这一唯一证据。仅凭转账记录能否要回借款呢？ 根据《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条，原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 可见，在对方无法举证证明双方之前存在其他债务的情况下，凭转账记录是可以要回借款的。

• 问有转账记录可以把钱要回来吗
  

  有转账记录是否可以把钱要回来，要按照实际情况来定。必须要明确转账记录要具有法律效力，在追款事件中可以作为证据使用。如果只有转账记录，在追款时起的作用也是有限的。如果能有当时的聊天记录，语音通话，或是有提及相关还款日期内容的文件加以辅助，能使案件的胜诉率得到大大的提高。而提供的相关资料，必须是符合法律规定，其内容要表达了双方当事人的真实意思。如果提供的录音有包涵如债务双方的关系情况，欠款的具体金额，约定的还款时间等等详细信息，那么胜算就更大。

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