公积金贷款还贷款期限-法师兄

根据住房公积金政策规定，公积金贷款还款年限不得超过贷款人法定退休年龄后五年。法定退休年龄按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。除此之外，购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，还款期限最长为30年；购买私产住房的，还款期限最长为20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，还款期限最长为10年。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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根据住房公积金政策规定，公积金贷款还款年限不得超过贷款人法定退休年龄后五年。法定退休年龄按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休...

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虽说公积金账户是由公积金管理中心开立的，但是公积金贷款还是由银行批贷的，而很多朋友就想知道，公积金贷款和信用卡都属于银信贷业务，是不是也都有还款宽限期呢？还款日当天银行扣款失败会逾期吗？下面一起来看看。 1、公积金贷款还款有没有宽限期？虽说同样作为银行信贷业务，公积金贷款和信用卡在还款时间上却有点不一样，比如大多数信用卡在还款日后3天内还款视为正常还款，公积金贷款却不行了，因为没有还款宽限期，银行在还款日当天扣款失败就有可能逾期。为此贷款人必须在银行扣款之前，确保还款卡里余额充足。要注意的是，银行每个月的还款日只会扣款一次，就算你在银行扣款失败后，往卡里存足了钱，银行一般也是不会进行二次扣款，也就是说没有超过还款日当天，也是照样可能会有逾期风险。 2、公积金贷款逾期会怎样？ 1）和商业贷款一样，会产生逾期罚息的，从还款日次日开始按日计息，直到把银行把本次还款金额全部扣收回来为止； 2）可能影响信用，这个具体要看银行有没有把逾期记录上报到央行征信，如果上报了就会产生不良信用记录，如果在银行上报前把欠款还清，这何种情况也是有机会挽救下征信的。 3）办理银行信贷业务难度加大，尤其是近6个月内公积金贷款逾期，内想办理信用卡、其它银行信贷业务，基本上会被拒，除非能提供非恶意逾期证明的，并且还款能力非常强的，可能会有例外。小结：通过上述介绍可知，公积金贷款还款是没有宽限期的，购房者需要在确保还款卡里有足够扣款的钱，否则还款日当天银行扣款失败就有可能会逾期。并且就算逾期了，也是要往还款卡里存钱的，银行会二次扣款收回本息，不过仍然可能会影响信用。

如果征信出现连三累六的情况，那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期，那么征信不一定都会体现出来，申请公积金贷款还是有机会的。

可以修改。申请贷款期限变更需满足以下个条件： 1、申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。 2、申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。 3、组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。