土地使用证和准建证有何区别

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• 问2022年土地使用证和准建证的区别
  

  土地使用证和准建证的区别： 1、土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，准建证是经过审批同意申请单位在经审批的位置建设的法律凭证； 2、土地使用证是县级人民政府依法向使用土地的单位或者个人颁发的土地使用权证书，准建证是建设规划部门核发的准予建房的证书。

• 问建设用地使用证和土地使用证的区别
  

  一、《建没用地批准书》，是经批准的建设项目需要使用国有建设用地的文件，依然受法律保护，但其不是证明土地权属的权利证书； 二、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，属于权利证书，受法律保护； 三、建设用地批准书与土地证的区别：建设用地批准书是批准用地的文件；而土地证是取得批准文件后才能申请登记的使用权。没有建设用地批准书是不会有土地证的。 四、国土部门核发《国有土地使用证》是2013年，如果对该具体行政行为不服，可以提起行政诉讼，没有过行政案件的诉讼时效；如果从民事确权诉讼的角度，不受诉讼时效限制。

• 问国有土地使用证和建设用地使用证的区别
  

  《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。简单一点，前者主要是管你要在土地上干什么，后者主要是管这块土地多长时间内你可以用。

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