农村整村搬迁应该怎么补偿

大家都在问查看更多

• 问农村搬迁补偿标准
  

  农村房屋拆迁补偿没有具体的法律规定。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据《条例》第二条和第十九条，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一般来说，农村房屋拆迁有两条规则：（1）被征地村或村民小组制被撤销，建制虽不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房进行交换。其具体计算是（拆迁房屋建安重置单价结合成同区域新建多层商品房每平方米建筑面积土地使用权基价补贴）×拆迁房屋建筑面积；（2）被征地村或村民小组制度不予撤销的，具备易建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建房屋，并获得相应的货币补偿。计算公式为：（拆迁房屋建安重置单价结合成新价格补贴）×拆迁房屋建筑面积；被拆迁人使用新宅基地的费用。

• 问农村拆迁应该怎么补偿
  

  不知道您家具体是哪种情况。对于农村拆迁，征收耕地的补偿标准依据省级人民政府制定的征地补偿综合区片地价确定。具体的依据是不高于前三年的平均年产值的30倍，最低限是不降低被征地农民的原有生活水平。征收房屋也是需要依法给予补偿，根据评估确定重置建新价格，并且另行划定宅基地。如果是城市规划区的房屋，则参照国有土地上房屋给予补偿，也就是周边市场价给予补偿。

• 问村庄整体搬迁补偿是多少
  

  农村集体搬迁补偿的目标是土地使用权，一般分为两种形式：一种是货币补偿，另一种是替代补偿。《土地法修订草案》明确规定，对农村村民的住房进行单独补偿。草案规定，国务院应当制定征收农民集体土地补偿安置的具体措施。根据国务院制定的具体措施，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,067人已观看

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,719人已观看

• 0'53
  农村土地租用补偿标准

  4,840人已观看

• 1'03
  农村田地征收补偿标准

  2,680人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村搬迁补偿标准

  1,153人已浏览

• 
  农村搬迁安置补偿

  285人已浏览

• 
  农村搬迁补偿条例

  191人已浏览

• 
  农村搬迁怎么赔偿

  170人已浏览