2019年农村土地新政策

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• 问2019年土地新政策
  

  1、根据法律规定及生效法律文书执行，国土部门依据法律也可以有自己的判断。

• 问2019年农村户口新政策
  

  5类人申请不了分户： 1、生活上没有脱离父母，经济上无法独立：当事人常年和父母同吃同住，生活上没有脱离父母的； 2、年龄在１８周岁以下的居民：申请人的年龄尚未满18周岁，不具备独立生活的能力的； 3、现有宅基地面积满足当前家庭人员的需求的：一户一宅的面积，按农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准。一至三个人户口的75平方米，三至五个人户囗的120平方米，五人以上户口的120至150平方米。这些数据，地区不同可能有所差别； 4、所在地区面临拆迁的：将要拆迁或者已经在拆迁中的，不允许分户，这是为了避免出现家庭或村集体财产纠纷； 5、独生子女家庭：独生子女可以继承父母的宅基地和房屋，所以不允许分户。 其他具体办理情况请到当地派出所户籍科咨询办理。

• 问2018年农村土地补偿政策新政策是？
  

  土地补偿计算公式 （１）土地补偿费＝被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散 （２）安置补助费＝需要安置的人数*年产值*补偿倍数 需要安置的人数＝被征地数／征地前人均分配耕地数 例如：某市建设博物馆需要征收土地120亩，该耕地平均年产值为5000元／亩，补偿方案批准补偿倍数为：土地补偿费10倍；安置补助费为10倍，该村人均耕地为0.8亩，该村获得： 土地补偿费＝120亩*5000元／亩*10倍＝6000000元（每亩为50000元）；安置补助费＝（120亩／0.8亩）*5000元／亩*10倍＝7500000元（每口人为50000元）。土地补偿费与安置补助费总计为：13500000元。

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