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签订购房合同的内容有:买卖双方和商品房的基本信息;办理产权登记的有关事宜;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日...
合同纠纷没有所谓的有效期,房屋买卖合同纠纷并不会过了多长时间之后就自动失效,只不过双方处理合同纠纷的时效是三年,超过诉讼时效的,买卖合同中的...
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用人单位只签订试用期合同是违反法律规定的。 根据《劳动合同法》规定,如果用人单位与劳动者约定试用期,试用期应在劳动合同中约定。如果用人单位与劳动者约定试用期,试用期应在劳动合同中约定。 只是约定试用期而没有约定合同期的,试用期无效,视为正式劳动合同。
醉酒后签订的合同表意真实的生效。如醉酒后的当事人意思表示真实,则合同依法成立即生效。如醉酒后的当事人缺乏判断能力,则合同涉嫌显失公平,可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。
无效,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看: 1、合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。 2、房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。合同的内容要合法。 3、当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得以合法形式掩盖非法目的。 4、合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案,那么合同将无效或者不能对抗第三人。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
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