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首先，能不能获得拆迁安置，要看一直居住在此的的居住人的身份是什么。如果是同住人，则涉及同住人资格认定问题。是否符合同住人认定标准，决定着各方...
1、房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 2、临时安置费和搬迁费 参照以上标...
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如果和房东在租赁协议里约定了遇拆迁的补偿问题，就按约定来，若没约定，那么承租人是有被拆迁主体资格的，即有权要求补偿，可要求的补偿项目有：装修费用、搬迁损失、搬迁费用和停产停业损失，具体补偿标准以具体拆迁项目的实施意见为准，还要结合所在区位、新旧程度、营业额，纳税来作为补偿依据。了解更多承租户的补偿案例，关注北京栩锐集体拆迁维权律师团。
根据北京市的相关规定，北京市的被拆迁人可以选择货币补偿或产权调换两种补偿方式中的任意一种，如选择货币补偿的，则拆迁征收部门会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价向被拆迁人支付补偿；如选择产权调户的，则根据房屋价值评估结果补偿相应价款的房屋。
拆迁补偿有2种方式：1、按照被拆迁的房屋面积给予补偿2、按照被拆迁的房屋内的户口人数给予补偿具体的补偿方式要看当地的拆迁政策才能确定，有些地区2种方式都有、可以自己选择依照哪种。一般面积较小、户口较多的会选择按户口补偿，但是也可能不是实际居住、或者他处有房且不是住房困难只有户口的，也得不到补偿。请仔细查阅当地的动迁政策，一切依照当时的政策执行即可。
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