业主和甲方有什么区别

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• 问甲方和业主单位的区别
  

  业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。甲方是源于合同签订中的甲乙双方的，在建筑施工过程中，一般甲方默认指的是建设单位。 《中华人民共和国建筑法》 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

• 问业主方投资方跟甲方有什么区别
  

  谁出资谁就是甲方，建设单位约等于甲方约等于业主方，发包方一般是被委托方，也就是乙方。投资方一般是甲方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。

• 问业主方与甲方的区别
  

  一、业主方与甲方的区别如下： 1、合同中，一般都有甲方、乙方，但有些合同中不一定有业主方； 2、即使合同中有业主方，但业主方不一定是甲方，还有可能是乙方。 二、上述两点可以归纳如下： 1、合同不同，甲方不尽相同； 2、有业主方的合同，不管业主是甲方或乙方，他就是业主方； 3、甲方不一定是业主，业主也不一定是甲方。

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