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因各地城市住房公积金提取和贷款要求不同,所以对于提取的影响也有所差别,但部分城市会有以下几点影响: 1、两年内不能以同一理由再次提取。 2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。 3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。 4、如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
缴纳住房公积金的好处有: 一、归个人所有。员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归员工个人所有,任何单位和个人不得挪用住房公积金,凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。 二、资金可翻倍。员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存,单位按同等比例补贴。所以说,员工个人按规定缴存住房公积金后,资金将翻一番。《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
法定公积金的好处主要体现在其用途上,其对于维持正常经营和增强经营能力方面具有重要的作用,主要包括以下三个方面: 1、弥补企业亏损。法定公积金作为公司的储备金,当公司亏损时不仅可以弥补资本的亏空,而且还可以动用一部分作为红利进行分配,使公司在保持原有经营规模或者在相对稳定的情况下调整经营政策,尽快地扭亏为盈。 2、用于扩大企业生产经营所需的资金。公司在发展过程中扩大生产经营规模、增强公司的实力,这需要增加投入。若公司用法定公积金来扩大公司的生产或经营规模,手续简单,成本也较低。 3、用以增加公司注册资本,但是,法定公积金转为资本时,留存的法定公积金不得少于转增前资本的25%。将法定公积金用来增加公司的资本,有利于公司的发展和壮大。
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