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从事房地产开发业务的人为开发房地产而借入资金所发生的借款费用,在房地产完工之前发生的,应计入有关房地产的开发成本。
根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称企业所得税法)的规定,制定本条例。
(一)权利责任发生制原则。也就是说,纳税人应当确认扣除,而不是实际缴纳。(二)配比原则。也就是说,纳税人产生的费用应当在费用应当配比或应当配比的当期申报扣除。纳税人某纳税年度应申报的可扣除费用不得提前或延迟申报扣除。(3)相关性原则。也就是说,纳税人可以扣除的费用必须与从性质和根本上获得应税收入有关。(四)确定性原则。也就是说,纳税人可以扣除的费用无论何时支付,其金额都必须确定。(五)合理性原则。也就是说,纳税人可扣除费用的计算和分配方法必须符合一般的经营规则和会计惯例。
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