上海奉贤区经济适用房申请去哪里，准备哪些材料-法师兄

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问上海申请经济适用房需具备哪些条件

１、申请人必须要确认卖房者已经取得了房产证。房产证是权利人依法拥有房屋的凭证，拥有房产证才能依照规定对房屋进行处理，房产证也是唯一的合法的凭证。２、申请人申请的经济适用房要符合相关的转让条件。按照国家规定的相关法律，已经购得经济适用房的房屋产权证和土地证满一年，就可以上市交易了。３、申请人申请的房屋不能被设定为抵押物，也不能被司法机关查封。按照我们的法律规定，被司法机关查封的房产在一定的时间内是不可以进行过户交易的，根据物权法和城市房屋地产抵押管理办法规定，抵押人在处理房屋的时候应该按照抵押人的规定，否则不可以随意处理处理房屋。４、申请人在申请房屋的时候应该确定房屋的承租方已经放弃房屋了。按照我国的合同法规定，出租方出售房屋的时候应该通知承租人，承租人拥有优先的购买权利。购房者应该弄清楚房屋的使用状况，必须得到承租方的首肯才可以购买房屋。５、申请人应该以家庭的名义申请经济适用房。申请家庭应该包括配偶和子女，申请成员之间的关系应该是夫妻关系或者子女关系。申请家庭的成员都应该具有本市的户口，在本市工作生活，并且至少有一个人取得本市户籍满３年。家庭没有住房或者住房面积特别小。
问申请经济适用房需要提供哪些材料, 申请经济适用房需要提供哪些材料

申请经济适用住房的申请人应当提交以下材料 1、申请人的身份证明材料(含同户籍家庭成员); 2、家庭收入情况证明材料; 3、家庭住房状况的证明材料(经房屋租赁管理部门备案登记的《房屋租赁合同》、由当事人所在单位或社区居委会出具并经房管部门核实的住房情况证明)。 4、市民政部门核定或发放的特困证明文件。 5、经房屋安全鉴定机构鉴定住房达到C、D级的证明文书,房屋拆迁管理部门认定的现住房近期内需要拆迁改造的证明文件。 6、受理部门规定的其它申请材料。 (二)申请、初审申请家庭由一名具有完全民事行为能力的家庭成员(特殊情况可委托代理人)向户籍所在地街道办事处提出书面申请,街道办事处自受理申请之日起30个工作日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况、资产等情况是否符合规定条件进行调查核实,提出初审意见后在申请家庭所在社区居委会张榜公示,公示期为10个工作日,公示期满无异议的将符合初审条件的家庭申请材料按申请时间统一编顺序号后一并报送至市住房保障办。 (三)调查、复核市住房保障办自接到申请材料之日起15个工作日内,对申请家庭的申报材料会同民政部门共同进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况在固定场所予以公示,公示期为5个工作日,对经公示无异议或异议不成立的提出复核意见,并按各街道办事处申报材料时间先后顺序统一编制轮候序列编号,将申请材料报市住房保障管理工作领导小组进行审核。 (四)核准经审核,家庭收入、家庭住房状况均符合规定条件的申请家庭,由市住房保障管理工作领导小组召开“经济适用住房申请资格确认”工作会议,予以确认公告,公告期限为5日,对经公告无异议或异议不成立的,作为经济适用住房配售对象予以登记,并向社会公开登记结果,出具书面核准通知告知申请人。 (五)申请人凭市住房保障办出具的核准通知按规定内容与经济适用住房建设单位签订房屋销售合同,办理相关手续
问上海经济适用房申请材料都需要哪些应提交哪些材料应提交哪些材料？

上海经济适用房申请材料都需要哪些应提交以下有关材料:(1)有完全民事行为能力的申请人签名的《上海市经济适用住房申请表》。(2)全体申请人的身份证明和户籍证明。(3)已婚申请人提交婚姻状况证明,其中离婚的,还应提交离婚协议书或法院判决书。(4)申请家庭现有住房的证明。包括户籍所在地住房和他处住房的房屋权属证明或者《租用公房凭证》;原住房已拆迁的,提交拆迁补偿安置凭证。(5)全体申请人在申请期起始日前12个月的收入证明。由于本次试点工作的申请期起始日是12月18日,因此申请家庭应提交全体申请人自2008年12月至2009年11月的收入证明。(6)全体申请人在申请期起始日前一个月末的财产情况证明。申请家庭成员在申请期起始日前一年内,出售、赠与、支取使用过较大价值财产的,还应提交有关说明和有效凭证。本次试点中,申请家庭要提交截止2009年11月30日的家庭财产证明;自2008年12月1日至2009年11月30日期间出售、赠与、支取使用过财产,且价值超过3万元的,还应提交有关说明和有效凭证。(7)有完全民事行为能力的申请人签名同意接受**指定机构核查其住房和经济状况并公示核查结果的书面文件。(8)相关材料。以上材料,建议申请人先向受理窗口当面咨询清楚,再按要求逐一进行准备。申请时,申请人应如实填报家庭的基本情况,并作出诚信承诺。