单位福利房屋权和继承的情况是怎样的

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• 问父母单位福利分房怎么继承
  

  单位福利分房已经有房产证、若产权人不在了和普通房一样办理继承，如下： 1、产权人去世后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一个（或几个）为房产继承人，其他人放弃继承； 2、所有法定继承人商议好后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书； 3、之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。

• 问继子女代位继承权是怎样的一种情况？
  

  如果继子女与继父母形成了抚养关系，则继子女也可以代位继承。继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。血亲既包括自然血亲，也包括法律上拟制的血亲。

• 问单位福利分房继承规定是什么
  

  1、如果职工一直未买下福利分房的产权，直到去世他都是承租人而不是所有权人，不可以继承。 2、如果房产过户到了个人名下，就可以继承。没有遗嘱，按法定继承分割。

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