做房东出租房合同怎么写-法师兄

1、合同中应写明①双方当事人的情况。②住房具体情况住房的具体位置。③住房用途说明。④租赁期限。2、房租及支付方式3、住房修缮4、住房状况变更5、转租约定6、违约责任7、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。《》第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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房屋租赁合同出租人(甲方)：_________________ 承租人(乙方)：证件编号：_______________________...

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这是与房东合租合同范本甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号： 1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅...

你说的是房屋转租行为，一般要求房屋租赁后，要转租除合同约定可以直接转租外，应该事先征得原出租人同意，你与房屋实际使用人签订合同前首先要看转租人有没有转租权，一要看他是否与原出租人签订出租协议，二是协议有没有转租权，二者必须同时具备，如果实际使用人本身就没有取得合法承租权，转租合法性无从谈起，如属于合法承租没有转租权，你从其手中要转租还需要征得原出租人同意，租赁期限不能超过原租赁合同剩余期限。否则，合同效力存在问题，你的权益就无法保障。

甲方:三公司(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 因我单位道及等工程需要,租用乙方劳务,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,订立如下条款: 一、甲乙双方的义务和责任 1、乙方进入工地后必须服从甲方施工人员的管理,遵守甲方(包括建设单位)的规章制度。凡不服从指挥、顶撞、争吵的每有一次罚乙方50元,严重者将清除出场。 2、乙方进入工地后,乙方负责向其工人进行安全生产教育(包括现场具体操作人员的人身安全),以及接受甲方的安全生产和环保等教育。如因乙方原因造成的一切安全事故等,均由乙主负责。二、乙方的工作内容 1、 2、打扫办公室、厨房、卫生间等。三、劳务结算每月1100元/月,按月支付。四、其他 1、本协议甲乙双方各执一份,并报送到工程管理部一份备案。 2、本协议自订立之日起生效,待余款结清后自动废止。 3、未尽事宜,甲乙双方协商解决。协商不成的,由区人民法院裁决。甲方(签字):乙方(签字):分管领导: 日期:身份证:日期:日期:

当然当自己有续租的想法时，要在租期结束前一个月告知房主，避免房主提前挂牌出去，作为承租人，具有优先续租权。 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则有权要求合理变更原租约条件。如果房东提出了租金逐年递增的条款，则看清市场涨幅情况，把租金涨幅控制在一个数字上，以防房东日后再调高房租，房租上涨幅度可参考市场价。 2、重新签订续租合同。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如果在完成租赁合同的登记手续之后，出租人提出收取押金或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。 3、租约到期之后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，但是没有重新签订租赁合同，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 4、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。 5、租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。 6、若出租人在租期到时下落不明，承租人需通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 7、承租人在租约期满后又继续用该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人免除该段租金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。 8、和房东搞好关系尽量面上和睦相处，珍惜房子，爱卫生，这样不会被房东赶走，还好商量涨租价格问题。