集体土地建设用地使用证挂失后找到了还有效吗-法师兄

应该有效现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助

答

集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地使用权证书。只有获得集体...

答

1、有；建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依...

我国实行的是社会主义公有制，而土地所有权分有国有和集体所有两种，就你的问题，其一，在不发生因为国家建设需要和不可抗力影响的前提下，你父亲具有永久使用权，而《集体土地建设用地使用证》就是法律凭证；其二，解放前，我国实行的是土地私有制，但解放后，我国一直实行的是农村集体土地集体所有制，所以93年才发《集体土地建设用地使用证》，是因为我国管理土地一起没有规范，也没有具体部门管理，88年普遍设立地方国土局后，才开始进入确权发证；其三，土地所有权的性质，不会因为继承人的改变而改变，但房产是可以继承的，只要符合继承法规定就可以；其四，你叔叔因为离开了农村集体，他就失去了享受农村建房的资格，而土地证已经发放给了你父亲，那么你父亲就是唯一的合法拥有者。但如果你现在居住的房子当时你爷爷分房时有你叔叔的名分，而93年发证时，他明知而没有申报，那么就属于自动放弃。

1、概念（1）《集体土地使用证》，隶属集体土地，所有权属村集体，能够分配给本集体人员使用，并发给《集体土地使用证》。（2）《国有土地使用证》，隶属国有土地，所有权隶属国家，能够以出让方式（交纳土地使用权出让金）或划拨方式（无偿使用）给单位和个人使用，并发给《国有土地使用证》。（3）集体土地经国家征收为国有土地后方可出让。 2、价格（1）国有土地使用权价格：市场价格。市场上已经发生的交易价格，进行各因素修正后得到；（2）集体土地使用权价格：因集体土地使用权目前交易还不是很活跃，因此，只有按照国有土地使用权价格作为参考，扣除征地经过中发生的相关花费后得出。具体扣除花费为：征地管理费、税费、耕地占用税、耕地开垦费、水利建设基金、土地开发费、投资利润、土地增值收益。 3、结论综上所述，集体土地使用权赔偿价格是远低于国有土地使用权价格的。但这里的国有土地使用权价格指的是以出让方式获到的土地使用权。

集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地使用权证书。只有获得集体建设用地使用证将土地用于非农业建设才是合法的。