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宅基地是集体资源,当事人只有使用权。因此,农村宅基地不属于夫妻共同财产。即使他们想离婚,他们也不能随意分配宅基地的想法。...
单亲家庭,户口在城里,农村有老房子,严格来讲,目前当事人的所有权是房子,而不是宅基地。国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策...
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农村的房屋算遗产,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,该房产属于被继承人合法拥有所有权的,属于被继承人遗产的范围。继承遗产还包括公民的收入、储蓄、法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产。
宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看:若当初以家庭的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的,那就属于夫妻共同财产;若当初是以政府的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是政府一个人的,那就不属于夫妻共同财产。
城里人是不可以农村买房子的,农村的地属于集体所有,是不可以买卖的。 1、集体土地,国家现行政策是不允许买卖的。 在现实生活中,城里人到农村买的是国家已经审批过的宅基地。这个宅基地永远是人家的。 换句话说:农村的地,不是你想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地,当地集体经济组织的成员才有资格建房。即便是你买了块宅基地,最终建房时,还必须以买主的名义建房。因为在法律上,城里人根本就没这个资格。 2、人家的宅基地,在所有国家颁发的证件登记上,永远都是卖主的名字。 依现行的国家政策、法律规定,这种房子是不可能办理过户的。卖主随时可以反悔,你家只能要求退回建房付出的成本,或者再算个利息给你。 3、即便是农村集体经济组织开发的商品房,仍然是“小产权房”。 如果缺土地证、规划证等国家的正式开发审批手续。你买来的,也只是所谓的“小产权”房,其实也只是村里承认,别人不会来跟你抢罢了。“小产权”房在性质上,是违法建筑,随时面临被扒的风险。
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