市，个人以自己的公积金余额做抵押，贷款额度怎么算能贷多少？

大家都在问查看更多

• 问公积金贷款可以贷余额的多少倍
  

  住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下： 1、申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 2、使用公积金贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问公积金贷款怎么算额度多少
  

  公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。 可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。 贷款对象： 按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。 贷款基本条件： 1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力； 2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准； 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力； 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷； 5、无尚未还清的公积金贷款； 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保； 7、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资

• 问公积金房产证抵押贷款额度是多少？
  

  如果她(她)是你的配偶或者家人是可以的,最多可以贷款30万,要是你缴交补充公积金还可以再贷款10万,那么一共是40万,前提是你们任何一方以前都没有公积金贷过款,如果贷过款那么就20万和10万的补充公积金了.首先房产证上面要有你们2个的名字，前提你要连续缴交公积金6个月。带上所以房产证上面人的身份证原件和复印件，户口簿原件和复印件，婚姻证明（结婚证或者未婚证），私章，最后还有房产证的原件和复印件，所有房产证上面的人都要到现场签字的。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  个人自己交公积金需要交多少

  11,404人已观看

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,198人已观看

• 1'09
  按揭贷款和抵押贷款的区别

  345人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,156人已观看

相关普法查看更多

• 
  公积金余额及贷款额度

  352人已浏览

• 
  公积金余额8000能贷款多少

  610人已浏览

• 
  个人公积金贷款额度是多少

  1,202人已浏览

• 
  个人公积金的贷款额度是多少

  172人已浏览