相关问答
1、房东逾期交房的违约金可以由合同当事人自由协商约定,一般可以参考当地的租金标准,除了违约金外还可以约定逾期交房达到一定天数守约方可以解除合...
1、对于购房逾期交房违约金多少才合理,在商品房买卖合同中,有明确的违约责任约定,比如:逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金,这是最常见...
大家都在问查看更多
当可以先与承租人进行协商,协商不成的,也可以找第三方调解机构进行调解,调解不成的可以向人民法院进行起诉,请求人民法依法判决承租人承担相应的违约责任。
房屋逾期交付违约金,可以参考以下标准计算: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
违约金与损害赔偿金是不能同时主张的,也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决: 1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。 2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话,非违约方可以请求法院予以增加,因为违约金具有损害赔偿的性质,只要低于所造成的损失,就应当予以弥补。 3、当事人如果约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的,违约方可以请求人民法院适当减少。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
117人已浏览
84人已浏览
514人已浏览
156人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询