相关问答
综上所述,国有土地使用证作为房屋的所有权证书是房屋能够正常出售的重要证明文件,只有拥有土地使用权证书才能获得房屋的使用权也才能对房屋行使各种...
我国的土地使用证只能有一个人的名字。土地使用证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的凭证。土地使用证上不能办理多个人的名字。...
大家都在问查看更多
土地使用权证全国各地是否颁发都不一样,首先需明确你所在的地区是否颁发土地使用权证;一般情况下,土地使用权证是不能自己办的,只能由开发商办理变更手续。 关于房屋所有权证,这个需要区别你购房时是否采用按揭方式,如果是按揭购房的,你不能自己办理产权证书,必须委托开发商或开发商委托的机构办理,采用按揭购房时,必须在取得房屋所有权证后持该证办理抵押登记,这样才能解除开发商的阶段性担保责任,所以开发商不允许你自行办证。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括: 1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 3、备注。 4、变更记事。 5、附图以及证书的编号等。
我国土地使用证更改名字的方法为: 1、土地变更登记申请; 2、地籍调查; 3、权属审核,各级政府批准使用土地的批文文件,土地使用权出让合同及有效证明文件; 4、注册登记; 5、核发或者更换、注销土地证书。 根据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
176人已浏览
184人已浏览
349人已浏览
903人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询