房产居住权证明承诺书是否具有法律效力

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• 问房屋居住权承诺书在法律上是否有效？
  

  承诺书效力应视情况而定，民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，所以房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立，并且房屋所有人有民事行为能力，房屋所有人作出的居住权承诺书符合行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就有效力。

• 问居住权证和承诺书哪个证据有法律效力
  

  房屋居住权承诺书是否有效取决于是否符合下列条件。如果符合下列条件，则有效，否则无效： 第一，承诺的当事人具有完全民事行为能力。 承诺书是当事人自愿作出的，不存在欺诈、胁迫等情况。 承诺书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违反公序良俗。

• 问承诺书是否具有法律效力？
  

  承诺书符合法律规定的条件是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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