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一、基本税率17% 适用纳税人销售或者进口货物,提供加工、修理修配劳务,除规定适用低税率外。 二、低税率13% 1.粮食、食用植物油;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志;4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物 三、零税率0 出口的货物,但国务院另有规定的除外。 四、简易征收率6% 1、县以下小型水力发电单位生产的电力; 2、建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料; 3、以自已采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰; 4、用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品; 5、商业混凝土。 还有一种简易征收率为4%,适用的情况有 1、寄售商店代销寄售物品; 2、典当业销售的死当物品 五、免征增值税 1、农业生产者销售的自产农业产品; 2、避孕药品和用具; 3、古旧图书(指向社会收购的古书和旧书); 4、直接用于科学研究、科学试验和教学的进品仪器、设备; 5、外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备; 6、由残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品; 7、销售自已使用过的物品。(销售自已使用过的固定资产,售价低于原值的免征增值税;售价高于原价的,应计征增值税。)
正常的手续应该是你交首付,同时与开发商签订购房合同,上面注明首付多少,要贷款多少,合同一式三份,两份份开发商那里,一份用作贷款,押在银行,这个时候开发商是要开具首付款发票的,收据肯定不行。当银行贷款批下来之后,开发商会要求你拿着首付发票去换开房款发票。你这种情况建议去律师事务所咨询,因为你现在没有发票也没有购房合同,从这方面说你不能受到法律保护,但开发商开具了收据,凭借这个证据你还是可以借助法律维权。
增值税发票有哪几种:一、从是否专用来看,增值税发票有两种 1、增值税专用发票(仅适用于增值税一般纳税人); 2、增值税普通发票(适用于增值税一般纳税人和小规模纳税人)。二、从信息化要求方面来看,增值税发票分为 1、机打发票(适用于增值税专用发票和增值税普通发票); 2、手工发票(仅适用于增值税普通发票)。三、从使用限额管理和审批程序来看根据《增值税专用发票使用规定》的文件精神,“最高开票限额为十万元及以下的,由区县级税务机关审批;最高开票限额为一百万元的,由地市级税务机关审批;最高开票限额为一千万元及以上的,由省级税务机关审批。”普通发票一般最高限额在一万元下,由区县级税务机关审批。
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