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民法典规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。可以跟开发商协商解除...
签订合同后违约,违约方不必支付违约金。 守约方可以要求违约方按照合同支付违约金,或者按照合同继续履行,采取补救措施或者赔偿损失。 当事人可以...
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是的。一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十。另外,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
违约方拒付违约金的,违约方拒付违约金的,可以先协商解决;协商不成,可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿。 1、协商解决:解决纠纷,能够协商解决当然最好,我们建议都尽量和气地,尽可能拿对方的利益来互相牵制,以达到和解的效果。 2、起诉: 这是要着重介绍的一种索偿方法,因为法院受理之后的审判决定,具有法律强制力!。
即使合同没有约定具体的违约金,也可根据民法典之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,上述救济途径是民法典的规定,即使合同中未予约定,合同相对方也可向违约方主张。
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