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开发商拿到预售证后最迟的交房时间是交房时间合同商有规定的,一般是交房约定到期可延后3到6个月,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的...
经催告后在三个月的期限内,开发商仍未交付房屋的,买房人有权要求解除合同退房。 同时可依据该《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
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普通程序审理的需要6个月,简易程序审理的,3个月。如果不涉及财产,案件受理费一般需要300元。聘请律师的,律师的收费,双方协商。
开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应当按照合同约定的交付时间交付商品房。逾期交付的,应当承担逾期交付的违约责任。根据逾期情况和合同,购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交付的违约金,但当事人另有约定的除外。
开发商迟延交房可以退房,但应经催告三个月且仍未履行。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担违约责任,支付违约金等进行相应损失赔偿。
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