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在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起...
在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。...
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分析目前产生的大量房产纠纷，主要分以下几类： 1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。 它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 5、房屋抵押、典当纠纷。 6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。七是房屋拆迁纠纷。
房屋遗赠纠纷就好比于合同引发的纠纷，但相比买卖、借贷、租赁等民商事协议，遗赠扶养协议有其独特的属性，主要表现在：1、签订遗赠扶养协议的主体，一方系需要扶养的公民，包括老人、丧失劳动能力又缺乏生活来源的人，另一方是法定继承人以外的公民或者所在的集体所有制组织；2、遗赠扶养协议的内容不仅仅是单纯的物或者钱，而是扶养人负有对被扶养人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利，被扶养人生前享有受扶养和照顾的权利，享有将自己的财产遗赠给扶养人的义务；3、遗赠扶养协议是从签订的时候生效，然而双方履行协议的时间不同，扶养人应履行的义务是从协议生效时开始，而享受的权利，是从被扶养人死亡时开始，相反，被扶养人从协议生效时就开始享受权利，而遗赠财产的转移是从去世后才能开始；4、法律设置遗赠扶养协议制度的主要目的在于有利于被扶养人的生活，使被扶养人等无劳动能力又无生活来源的人生活有保障，能够安度晚年，有利于发扬我国赡养、敬重、照顾孤寡老人的优良传统和民间互助互济的风尚，同时也能减轻被扶养人所在组织或者国家社会的负担
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人必须就其提出的主张提供相应的证据。如果当事人及其诉讼代理人在客观上无法自行收集证据,或者人民法院认为需要收集这些证据来审理案件,那么人民法院有责任进行调查和收集。 当事人可以采取以下方式搜集证据: 1. 当事人的陈述:当事人在诉讼中可以向法院提供自己的陈述,包括他们自己或证人的口头陈述或书面陈述。 2. 物证:物证是指可以用物品或痕迹来证明案件事实的证据,例如物品的发票、照片、录音等。 3. 视听资料:视听资料包括录音、录像、电影胶片等,可以用声音或图像来证明案件事实。 4. 电子数据:电子数据是指通过电子方式存储的信息,例如电子邮件、短信、社交媒体等。 5. 证人证言:证人是指在案件中没有直接利益关系,但可以提供证据的人,例如证人的口头陈述或书面陈述。 6. 鉴定意见:鉴定人是指在案件中具有资格对某些问题进行技术性鉴定的人,他们可以向法院提供鉴定结论。 7. 勘验笔录:勘验是指对案件现场进行的检查,勘验笔录是指检查人员对案件现场进行的记录,包括照片、地图等。
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