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购房使用公积金贷款，贷款时间超过双方购房合同约定的，应当赔偿违约金的，购房合同中没有相关贷款时间约定的，双方可以协商。最高人民法院关于商品房...
如果房贷合同中约定了具体的放款时间，银行放款慢并且没有按照约定的时间放款，这时候就视为银行违约。而房贷合同中没有约定具体的放款时间，二手房银...
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合同违约一般由双方协商确定，但约定的违约金金额不得低于造成的损失或过高于造成的损失。 1、约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加； 2、违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。 如果双方没有约定违约金，守约方可以要求违约方根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。
借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。借款合同违约时违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，当遇到合同违约时你可以采取自救手段，维护自身利益、寻求司法救济，追究对方违约责任也可以持合同的效力，等待对方履行。
建议协商解决为宜。 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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