婚后买房另一方不能去签字怎么办？-法师兄

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

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如果一方想离婚，而另一方不想离婚。那么想离婚的一方可以单方面到法院起诉离婚，法院会根据起诉方的起诉理由判断，是否支持双方离婚。根据《婚姻法》...

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向法院起诉要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方还不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通过书，这样房子就可以过户...

可能是不符合购房地户籍政策。各地户籍政策不同，也就造成有的地方购房可落户，有的地方购房外还需要满足其他条件才可落户。所以，建议就近咨询你要落户地的派出所户籍科，不能落户是有原因的，询问即可告知。

《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据上述法律解释， 1、房产证在没有加您妻子的名字前，是您的个人财产； 2、您个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是您的，不过要依法对另一方进行补偿； 3、房产证加上您妻子的名字，就使您妻子对房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产对半分。 4、关于房产增值，没有用夫妻共同财产还贷，增值部分归您；用了夫妻共同财产还贷，对应部分增值要分享给妻子。顺祝幸福。

1、对于一方起诉离婚另一方不出席怎么办问题可以根据《民诉法》规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。这一原则，应该是对人民法院审理各类民事案件通用的规定。 2、当事人具有完全民事行为能力，接到传票，拒绝出庭应诉的。（1）本人确不愿出庭参加诉讼，但以书面的形式向法院陈述意见。依照最高人民法院关于适用《民事诉讼法》若干问题的意见第93条之规定，可以依法缺席判决处理。（2）本人既不愿出庭应诉，又不向法院出具书面的离婚意见，对这类离婚案件的当事人，应当视为必须到庭的被告，因为离婚案件的当事人负有对小孩的抚育义务和不到庭就无法查清相关案情，故经两次传票传唤后，拒不到庭的，可以依法拘传其到庭参与诉讼。