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根据第一百零八条的规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼...
因一方当事人恶意磋商导致合同无法订立的,应当按照法律关于定金的规定处理。例如,在签订认购、订购、预订等协议后,买受人反悔,为了能退回定金,在...
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根据第一百零八条的规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提起房改房买卖合同纠纷的诉讼需要注意以下四个方面:第一,需要确定被告的身份,包括姓名、性别、民族、出生年月日、住址等等。第二,要根据合同的性质和被告的住址,确定有管辖权的。第三,要确定自己的诉讼请求,是要求继续履行合同,承担违约责任,或者是等等。第四,要搜集能够支撑诉讼请求的相关证据。准备好上述材料之后,需要草拟,写明诉讼请求和事实理由,向有管辖权的法院递交起诉状和相关的证据材料。
房屋买卖合同纠纷的处理依据就是合同,离开合同,一切无从说起。只有研究过合同了,律师才能有针对性的提出法律意见,提出解决问题的方案,没有看过你的合同,只是三言两语地简单聊聊是说不清楚的。看合同,分析合同,是咬文爵字的工作,需要花费很多时间,律师工作又非常繁忙,建议你采用付费咨询的方式,这样就可以抽出专门时间来研究你的问题,避免泛泛而谈,提高咨询质量。咨询费大概在200元左右,具体可以协商。如果你认可我的观点,可以加我为微信好友通过微信发合同给我研究分析。
买受人可以请求出卖人双倍返还定金,并赔偿其信赖利益,例如,为订立商品房买卖合同而支出的费用及利息等损失,使其恢复到未认购商品房前之财产状态。但请求出卖人赔偿其房屋涨价的损失的,不予支持
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