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离婚产权变更流程要多久

2021-12-01
关于离婚房地产转让的处理,首先需要的证明材料和流程分为两种,一种是贷款未到期的证明书:1、生效后的离婚协议(需要公证)或法院判决中关于房地产归属的条款;2、离婚证;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权的相关证明,即原抵押贷款的相关程序。步骤:1。到房管部门办理权属变更手续;到抵押银行办理抵押义务人变更手续。二、抵押贷款已经还清的:只有房地产现有人持《离婚协议》(需公证)或法院判决、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让手续。其次是房产过户时间。如果材料没有问题,必须到房产局填写一些表格和存量合同。注意存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。材料交给房地产局后,会有收据,必须在上述日期缴纳税款,一般需要15个工作日左右。纳税后在那里排队等待拿到新的房产证。办理房产证的时限为10个工作日(自登记受理之日起)。

相关法规

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《公司法》第七十一条《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十七条《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十四条

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