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看情况: 其 一、签订合同是双方当事人的真实意思表示,并且合同的内容合法的,则在双方当事人签字或者盖章之后,即使合同有错别字,该合同有效。 ...
合同里错别字一般不影响效力。但错别字影响当事人真实意思表示的,合同无效。使当事人存在重大误解的,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...
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协议有错别字不影响合同的效力,当事人可以协商进行更正。协议只要是双方真实的意思表示,且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗的,就具有效力。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是中华人民共和国房屋拥有权证,由于其封面是大红颜色,俗称大红本。购房者通过交易,取得房屋的合法拥有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利。产权证即《房屋拥有拥有权证》,是国家依法保护房屋拥有权的合法凭证。
现行法律下对于房屋共有人的人数没有限定,因此无论是房产证还是不动产权证,对于房产证上的人数都没有限制。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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