施工分包需要办理施工许可证吗

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• 问构筑物需要办理施工许可证吗?
  

  看具体情况定。不需办理施工许可证的有： （1）限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）； （2）抢险救灾工程； （3）农民自建低层住宅； （4）军用房屋建筑； （5）按规定领取施工报告的工程。 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招 投标管理办法》第四十七条规定： 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。

• 问建筑施工许可证需要办吗
  

  看具体情况。不需要办理施工许可证的有：（1）限额以下的小型工程（投资30万元或建筑面积300平方米以下的建筑工程）；（2）应急救灾工程；（3）农民自建低层住宅；（4）军用住宅建筑；（5）按规定领取施工报告的项目。根据《房屋建筑和市政基础设施工程招标管理办法》第四十七条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得订立其他背离合同实质性内容的协议。订立书面合同后7日内，中标人应将合同送项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如果不备案，虽然合同仍然有效，但如果发生纠纷，将增加风险。

• 问5类不需要办理施工许可证
  

  5类不需要办施工许可证的工程： 1、作为文物保护的建筑工程； 2、抢险救灾等工程； 3、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程； 4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程； 5、军用房屋建筑。

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