个人买卖合同怎么写具备法律效力

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• 问个人房屋买卖合同具有法律效力吗
  

  1、个人房屋买卖合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、有以下情形的，房屋买卖合同无效： (一)无民事行为能力人签的合同无效。 (二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效。 (三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 (四)违背公序良俗的合同无效。 (五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

• 问房屋买卖合同怎么写才具有法律效力？
  

  根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件的房屋买卖合同具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问房产买卖合同怎么写才具有法律效力？
  

  按照以下书写有效： 甲方：xx; 身份证号码：xx; 乙方：xx; 身份证号码：xx; 甲乙双方协商将位于xx房屋转让给乙方，租房从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 数额为xx元，人民币(大写)xx元； 甲方：xx; 乙方:xx; xx年xx月xx日。

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