家装合同中承包方违约用是否赔偿

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• 问家装施工合同违约如何赔偿？
  

  总承包不具备相应资质条件；总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；擅自再分包的，以上为违法，当然构成违约，除此以外违反双方合同约定义务的，亦属违约。

• 问土地承包合同在承包方违约的怎么赔偿
  

  土地承包合同违约的，应当按照约定的标准来赔偿;如果合同中没有约定的，则按照实际造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问土地承包合同违约赔偿
  

  承包人的主要违约形式和责任如下：（1）干涉承包人依法享有生产经营自主权，（2）承包人非法变更，解除合同，（3）强制或阻碍承包人转移土地承包经营权，（4）侵犯妇女依法享有的土地承包经营权，对以上4种违约行为，承包人应承担停止侵害、恢复原状、排除障碍、赔偿损失等民事责任。（5）发包方未依合同约定交付承包标的的，对于该违约行为，发包方根据其过错，承担相应的责任”。承包方的主要违约形式及责任有：（1）承包方改变土地的农业用途，用于非农建设，是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，应承担相应的违约责任。（2）承包方进行破坏性，掠夺性经营，给土地造成永久性损害的，发包方可以要求承包方对造成的损失给予赔偿。（3）承包人未按约定支付承包费，应承担违约责任。

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