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一方不履行合同,另一方能解除合同。我国法律有规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履...
通过诉讼等方式要求对方继续履行合同,因对方不履行合同造成损失或者在合同中约定了违约责任的,可以在要求继续履行的同时要求对方承担违约责任;通过...
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合同无法履行要解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除;未通知对方直接起诉的,法院确认解除的,合同自起诉状副本送到对方时解除。 《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
不履行合同属于违约行为,应按合同约定赔偿;合同没有约定的,按照不履行合同带来的实际损失赔偿。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
可以起诉,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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